对于买房问题还是困扰着大多数人的,因为自己的工资永远只能看着房价上涨,所以,迫不得已,很多人会选择对自己家二手房或者购买老小区的房子进行新房装修,这都是一个不错的选择,毕竟也算是量力而行了。

但是老小区或者二手房装修免不了的就要注意一些装修细节问题,毕竟是老旧式房屋,在购买时如何选择,如何去装,水电路怎么修改,整个家装风格怎么选择?这些都是需要着重考虑的。小鼠今天就针对这些细节的问题,给大家做个总结,希望大家能够少走装修弯路,更好更幸福住进新房。

我们在买到新房的时候,都要对周围的环境比如地形,交通,户型等做个浅出的了解,在装修的过程中也能做到心中有数,然后根据家人的需求做好风格设计,需要注意以下几点。

1.水电煤问题

水电煤在老小区中问题最突出的,在检查水电管路时,尽量不要用原有的水电管道,毕竟现代化电器太多,对电量的需求特别高,原有的管道已经不适用现在的需求,电源控制开关以及短路器也需要更换,像家里的开关,插座,各式各样的电器还要做好分路。

水管也是一样的,要做好测压实验,不要为了省钱或者嫌麻烦与旧管相接,煤气管道尤其注意。

2.墙地面问题

老房子年龄足够大,所以墙面一般也会有一些问题,在装修过程中,要检查墙面有没有出现枯骨裂缝现象,如果可以,可以铲除墙面基础至砖体,重新粉刷找平,免除后顾之忧。

地面问题,在原有的基础上,看看有没有铺设地板,有需要拆除要注意地面平整度,家装选择铺设复合地板的,要看看平整度是否满足这个需求。

3.厨卫下水及防水

下水道问题也要注意,拆除之前就要检查是否畅通,而且下水道要选择最新的PVC,保证质量,厨卫水量是最多的,需要在墙地砖拆除后需重新做防水处理,防止拆旧过程中破坏到防水层。

4、外墙窗户更换

老房子还有一个突出特点,就是隔音差,处理不好真的对生活产生严重的影响,所以作为重要的墙窗户选择就显得尤为重要。

对于原装的窗户一般都是钢窗玻璃,拆除时要检查窗户墙体是否平整受损,确保万无一失才可安装门窗,而且在安装的过程中要用发泡剂填满缝口,然后在外口接缝做防水处理,防止雨雪天气对屋内渗水。

5.增加空间流动性

对于小户型的老房子,在外部本身狭小以及采光条件状况差的环境下,要做好室内的布局,比如可以做成开放式的或者半开放式,落地窗,大窗台等都是可以随意选择的

如果想要功能区之间相对独立,不妨也可以试试利用屏风的效果,这样天然的隔断,既美观又实用,何乐而不为呢!

6.墙纸替代粉刷

不想要再花大价钱或者大麻烦再刷一遍墙体,不妨考虑一下墙纸,世面上还是有很多好看又有风格的墙纸,都是不错的选择,但是要保证家装的墙面是没有任何问题的,不然都是徒劳。

使用墙纸的好处就是,看腻了就可以随意换风格,没有什么甲醛啊这些有害气体的烦恼,在造价上面要看自己选择。

7.采用浅色调的基础装饰

对于浅色调搭配家装,小鼠还是蛮喜欢的,能够让较小的空间显得干净明亮,而且浅色调打底,后期想要在家具以及家居的选择上免去很多烦恼,比较良心的建议,具体看屋主的个人喜好问题。

这个是对于老房子以及二手房装修时小鼠个人总结的注意事项,老房子在装修时相较于新房的确是需要多费心的,但是相信各位屋主,为了美美的家,也是值得的。

最后温馨提示一下,老式公房大多数属于砖混结构,墙体几乎都会有承重作用,因此装修过程还是尽量不要破坏原有建筑结构。

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